Immobilienfinanzierung

Individuelle Lösungen für komplexe Finanzierungen.

Gewerbliche Immobilienfinanzierung & Baufinanzierung mit der netbank

Ob Wohn- und Geschäftshäuser oder ganze Gewerbeeinheiten, ob als Kapitalanlage oder Investmentobjekt – auch komplexe Immobilienkredite lassen sich über die gewerbliche Immobilienfinanzierung der netbank unkompliziert abbilden. Die Spezialisten unseres Partners PLANETHYP greifen dabei auf ein Portfolio von renommierten Produktpartnern zurück. So gelangen Sie schnell zur besten individuellen Lösung für Ihr Vorhaben.

  • Persönliche Expertenberatung

  • Ausgewähltes Produktportfolio

  • Vergleich von über 200 Anbietern

  • Schnelle Durchführung und Bearbeitung

  • Bequeme Antragsstellung

Unabhängiger Vergleich

200 Partnerbanken

Persönliche Beratung

Über PLANETHYP

PLANETHYP ist ein Unternehmen der PlanetHome Group und seit dem Jahr 2000 auf die Vermittlung gewerblicher Immobilienfinanzierungen und Baufinanzierungen mit nahezu allen Banken, Versicherungen und Bausparkassen in Deutschland spezialisiert. Diese langjährige Beratungserfahrung, der Einsatz modernster Technologien sowie ein Team, das bemüht ist, Baufinanzierung so unbürokratisch und individuell wie möglich zu gestalten, machen die Beratungsleistung besonders erfolgreich.

 

Auszeichnung

Unser Baufinanzierungspartner PLANETHYP ist aktueller Testsieger Baufinanzierung der Stiftung Warentest.

Service

Sie möchten Ihren Finanzierungsantrag gemeinsam mit unseren Experten in einem persönlichen Gespräch ausfüllen? Gerne.

Sie erreichen uns montags bis freitags von 8 bis 20 Uhr und samstags von 9 bis 15 Uhr unter unserer Service-Nummer 0621 - 84 55 88 99 11

Unabhängiger Vergleich

200 Partnerbanken

Persönliche Beratung

Ihr Antrag – schnell und einfach zur Immobilienfinanzierung

Mit unserem Baufinanzierungsservice wird Ihre gewerbliche Immobilienfinanzierung zum Kinderspiel. Sie teilen uns einfach kostenlos und unverbindlich die Eckpunkte Ihres Finanzierungsvorhabens mit. Die Experten von PLANETHYP ermitteln auf Grundlage dieser Informationen den optimalen Immobilienkredit für Sie. Dafür werden die Angebote von mehr als 200 verschiedenen Banken, Versicherungen und Sparkassen genau unter die Lupe genommen. Aus diesem Produktangebot sucht PLANETHYP den Kreditgeber aus, dessen Finanzierungsprodukt die für Ihre Ansprüche optimale Lösung darstellt. Eine Darlehensbewilligung ist bereits innerhalb von nur 48 Stunden möglich.

Ihre drei Möglichkeiten der Antragsstellung

Onlineantrag

Der schnellste Weg zur optimalen Finanzierungslösung ist der Onlineantrag. Teilen Sie uns SSL-verschlüsselt die Kerndaten Ihres Finanzierungswunsches mit.

Sie erhalten dann innerhalb von 48 Stunden eine erste Machbarkeitsaussage sowie erste Angaben zu den Konditionen.

Telefonischer Antrag

Sie erreichen uns montags bis freitags von 8 bis 20 Uhr und samstags von 9 bis 15 Uhr unter unserer Service-Nummer 0621 – 84 55 88 99 11.

Oder geben Sie uns einfach Bescheid, wann Sie Zeit haben und wir Sie am besten erreichen können.

Wir rufen Sie zu dem von Ihnen genannten Zeitpunkt zurück und gehen Ihren Finanzierungsantrag mit Ihnen Schritt für Schritt gemeinsam durch. Natürlich stehen wir Ihnen auch für alle weiteren Fragen und Informationen rund um Ihre Finanzierung zur Verfügung.

Schriftlicher Antrag

Sie mögen es gern schwarz auf weiß? Kein Problem. Laden Sie sich einfach unser Antragsformular als PDF herunter.

Füllen Sie es bequem am Rechner oder per Hand aus und senden Sie das Formular per Fax oder Post zu uns – wir melden uns bei Ihnen.

Zum Antragsformular

Service

Sie möchten Ihren Finanzierungsantrag gemeinsam mit unseren Experten in einem persönlichen Gespräch ausfüllen? Gerne.

Sie erreichen uns montags bis freitags von 8 bis 20 Uhr und samstags von 9 bis 15 Uhr unter unserer Service-Nummer 0621 - 84 55 88 99 11

Unabhängiger Vergleich

200 Partnerbanken

Persönliche Beratung

Was genau ist unter einer gewerblichen Immobilienfinanzierung zu verstehen?

Unter einer gewerblichen Immobilienfinanzierung ist in der Regel die Darlehensaufnahme von selbstständigen Personen oder Unternehmen zu verstehen, die in Immobilien zur Ausübung der betrieblichen Tätigkeit (z.B. Produktionsflächen oder Büros) oder als Kapitalanlage investieren. Je nach Politik des Darlehensgebers kann auch die Investition in wohnwirtschaftlich vermietete Objekt als gewerblich angesehen werden, wenn der Investor professionell im Immobilienhandel tätig ist.

Welche Anbieter ermöglichen eine gewerbliche Immobilienfinanzierung?

Für eine gewerbliche Immobilienfinanzierung kommen in erster Linie lokale Institute, Geschäfts- und Pfandbriefbanken sowie vereinzelt Lebensversicherer in Frage. Ab gewissen Dimensionen (10 Mio. € +) kann durchaus auch das Interesse von Spezialanbietern (Privat Equity, Mezzanine, Fonds, etc.) geweckt werden.

Welche Darlehensformen sind möglich?

Von wenigen Ausnahmen abgesehen (z.B. Bauspar-Modelle) werden im gewerblichen Bereich die gleichen Finanzierungsformen eingesetzt, die auch der Privatkunde nutzt. Ergänzend besteht zumindest bei größeren Finanzierung die Möglichkeit, spezielle Produkte wie (z. B. SWAP) einzubinden.

Worin unterscheidet sich der Beantragungs- und Prüfungsprozess gegenüber einer privaten Immobilienfinanzierung?

Grundsätzlich weisen der Beantragungs- und Prüfungsprozess von privaten und gewerblichen Immobilienfinanzierung viele Parallelen auf. In Bezug auf das Objekt wird von Seiten der finanzierenden Bank meistens ein externes Gutachten in Auftrag gegeben, was bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen nur bei höheren Darlehensvolumen erforderlich ist. Was den / die Darlehensnehmer/in angeht gilt es zwischen juristischen und natürlichen Personen zu unterscheiden. Im Falle der juristischen Person kann, primär in Abhängigkeit vom Verhältnis zwischen Kaufpreis bzw. Beleihungswert der Immobilie und der Darlehenshöhe, eine persönliche Haftung erforderlich werden. Grundsätzlich gilt, dass die Einkommens- und Vermögensverhältnisse der Unternehmung und ggf. auch des haftenden Gesellschafters offenzulegen sind.

Service

Sie möchten Ihren Finanzierungsantrag gemeinsam mit unseren Experten in einem persönlichen Gespräch ausfüllen? Gerne.

Sie erreichen uns montags bis freitags von 8 bis 20 Uhr und samstags von 9 bis 15 Uhr unter unserer Service-Nummer 0621 - 84 55 88 99 11

Unabhängiger Vergleich

200 Partnerbanken

Persönliche Beratung